2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
品川区
176.7万円/㎡
前年比+12.5%
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パークタワー目黒
東京都品川区上大崎四丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩1分
2007年築 / 28階建 / 202戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
24,296万円
381.7万円/㎡
17,532
22,041
26,550
31,059
AI査定結果
推定相場価格
24,296万円
381.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
22,041万円〜26,550万円
346.3万円/㎡〜417.1万円/㎡
推定賃料
35.0万円
0.55万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2025年11月30日
パークタワー目黒
23,980万円（376.7万円/㎡）/ 21階 / 63.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は294.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（376.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 23,980万円 | 376.7万円 | 21階 | 63.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 27,480万円 | 403.2万円 | 16階 | 68.15㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/11/12 | 24,800万円 | 379.4万円 | 6階 | 65.36㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/10/20 | 24,980万円 | 392.5万円 | 21階 | 63.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/25 | 25,800万円 | 405.3万円 | 21階 | 63.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 27,980万円 | 410.6万円 | 16階 | 68.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/18 | 22,500万円 | 383.8万円 | 18階 | 58.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 19,800万円 | 311.1万円 | 21階 | 63.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 14,500万円 | 258.1万円 | 12階 | 56.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 20,000万円 | 291.1万円 | 13階 | 68.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 15,900万円 | 271.2万円 | 18階 | 58.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 18,500万円 | 271.5万円 | 16階 | 68.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/27 | 12,980万円 | 245.8万円 | 14階 | 52.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 12,680万円 | 240.1万円 | 8階 | 52.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 11,500万円 | 241.2万円 | 15階 | 47.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 12,980万円 | 245.8万円 | 15階 | 52.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 11,700万円 | 245.4万円 | 10階 | 47.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 14,000万円 | 265.1万円 | 8階 | 52.81㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2023/12/31 | 19,800万円 | 266.3万円 | 22階 | 74.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/03 | 12,600万円 | 264.3万円 | 10階 | 47.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 11,800万円 | 223.4万円 | 15階 | 52.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 12,300万円 | 232.9万円 | 15階 | 52.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 13,000万円 | 246.2万円 | 8階 | 52.81㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2023/08/24 | 13,000万円 | 246.2万円 | 8階 | 52.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/29 | 17,980万円 | 242.1万円 | 25階 | 74.28㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は288.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（376.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | パークタワー目黒 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅1分 | 23,980万円 | 376.7万円 | 63.65㎡ | 2LDK | 21階 / 28階建 | 南 | 2007年 | 202戸 | RC |
| 2025/10/18 | ミッドサザン・レジデンス御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 18,480万円 | 288.5万円 | 64.06㎡ | 2LDK | 25階 / 27階建 | 西 | 2006年 | 240戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、品川区では12.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（376.7万円）は品川区の平均と比較して113.2%割高です。
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